欢迎访问房介网，最近有朋友问沭阳花都锦城小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍沭阳花都锦城小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
沭阳花都锦城小区房价
根据房介网房产信息，该小区当前售价为8817元/㎡。部分在售房源价格如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
面积布局售价
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104㎡3室2厅90万元/套
83㎡2室2厅75万元/套
97㎡2室1厅80万元/套
沭阳花都锦城小区二手房走势
近一年房价走势：2024年4月房价为10559元/㎡，到2025年3月二手房均价为9037元/㎡，整体呈下降趋势。其中2024年4-7月房价下降幅度较大，从10559元/㎡下降到9737元/㎡；2024年12月-2025年3月，房价持续下降，从9436元/㎡下降到9037元/㎡。
近三年房价走势：2022年12月房价为11405元/㎡，2023年12月房价为10719元/㎡，同比下跌6.01%；2024年12月房价为9436元/㎡，相比2023年12月同比下跌11.97%。
沭阳花都锦城小区介绍
基本信息
位置：位于宿迁沭阳县珠江南路31号，地处沭阳新城区发展的核心地段，在珠江南路与东莞路交汇处西侧。
开发商：江苏省宏亨房地产开发有限公司。
建筑类型：住宅，包含多层、高层。
占地面积与建筑面积：占地面积114亩，总建筑面积15.5万余平方米。
容积率与绿化率：容积率为2，绿化率30%。
总户数：1497户。
周边配套
交通配套：周边2公里内共有0个地铁站，但有105个公交站，如东方明都招呼站有沭阳16路，尚城新世纪小区有沭阳103路、105路等，交通配套得分优于90%的本区域小区。
教育配套：周边3公里内共有47个幼儿园，13个小学，13个中学，教育配套得分优于95%的本区域小区，如东城幼儿园、沭阳县广州路实验小学、修远中学等。
医疗配套：周边3公里内共有15个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于56%的本区域小区。
购物配套：周边3公里内共有20个购物中心，861个超市，购物配套得分优于91%的本区域小区，如万顺广场、维也纳商业广场等。
休闲配套：周边3公里内共有34个公园，休闲配套得分优于81%的本区域小区，如城关教堂、八一公园等。
小区品质：小区楼龄相对较新，于2009年竣工，比70%的同区域房源更年轻。项目崇尚简约洗练的纯粹主义建筑风格，将6-19层建筑的宏伟俊朗与现代建筑的优雅气质完美相融，形成高低错落的视觉空间。
