欢迎访问房介网，最近有朋友问沭阳怡景佳园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍沭阳怡景佳园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
#沭阳怡景佳园小区房价
根据房介网数据，2025年5月怡景佳园二手房价格均价9500元/平米；房介网数据显示，怡景佳园4月二手均价7797元/㎡，3月二手均价7893元/㎡，近1个月小区挂牌均价下跌-0.62%。
#沭阳怡景佳园二手房走势
短期走势：从近几个月的数据来看，价格波动较为明显。2024年12月二手房价格均价8117元/平米，环比上月上涨2.04%，同比去年下跌20.92%；到了2025年3月二手均价7893元/㎡，4月二手均价7797元/㎡，环比上月下跌1.21%，同比去年同期下跌20.92%。2025年5月均价9500元/平米，与前几个月相比有较大幅度波动。
长期走势：从2024年6月-2025年5月这一年的数据来看，房价整体呈现先平稳然后出现一定波动的情况。2024年6月-11月期间，二手房均价稳定在9300元/㎡左右，之后价格开始出现变化。
#沭阳怡景佳园小区介绍
基本信息
建成时间：2010年
小区地址：沭阳县青岛路294号
开发商：单位自建
物业类型：住宅
绿化率：30%
容积率：1.2
总户数：1158户
物业费：0.40元/平米/月
所属商圈：上海中路
小区配套
交通配套：周边2km内有62个公交站，距离小区最近的公交站是天成佳园招呼站，沭阳104路等会经停，交通配套得分优于35%的本区域小区。
教育配套：周边3km内有40个幼儿园，11个小学，10个中学，其中距离小区最近的小学是江苏沭阳实验小学，教育配套得分优于66%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内有14个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于54%的本区域小区。
购物配套：周边3km内有15个购物中心，684个超市，购物配套得分优于49%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内有27个公园，休闲配套得分优于46%的本区域小区。
小区环境：小区绿化较好，环境优雅，属于低密度社区，居住舒适度较高，给居民营造出一种惬意的生活氛围。
