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小区房价
平潭正荣悦湖湾4月二手房价格均价14,003元/平米。
二手房走势
2023年：1月房价15,173元/㎡，2月房价15,400元/㎡，3月房价15,575元/㎡，4月房价15,812元/㎡，5月房价15,612元/㎡，6月房价15,295元/㎡，7月房价15,173元/㎡，8月至10月房价稳定在15,173元/㎡，11月房价14,957元/㎡，12月房价14,469元/㎡。
2024年：12月二手房价格均价13,392元/平米，环比上月上涨2.46%，同比2023年下跌8.19%。
2025年：4月二手房价格均价14,003元/平米，环比上月上涨1.08%，同比去年持平。近1个月小区挂牌均价上涨2.19%。
小区介绍
基本信息：位于平潭岚城片区竹屿湖中路12号，开发商是正荣集团有限公司，物业公司是正荣物业服务有限公司，竣工时间为1997年（此处竣工时间可能有误，一般正荣悦湖湾的建成时间相对较晚，可能是信息录入错误）。小区总户数870户，容积率2.50，绿化率20.0%，物业费1.50元/平米/月，车位数量1000个，车位配比1:1.1。
地段交通：距离小区最近的公交站是长福麒麟湾（瑶竹南路），平潭13路、平潭668路等会经停本站，交通较为便利。
生活配套：距离小区最近的小学是平潭实验小学（滨湖校区），周边教育资源较好。
小区品质：小区由正荣集团开发，建筑质量有一定保障。内部规划有中心景观绿地，通过底层架空增加了绿地的共享性和花园视觉的通透性。但小区容积率相对较高，可能会对居住舒适度有一定影响，高楼层的采光和视野相对较好。
