欢迎访问房介网，最近有朋友问宿迁明厚源轩府小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍宿迁明厚源轩府小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
宿迁智慧佳园小区房价
根据房介网房产信息，智慧佳园部分房屋售价如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
面积布局售价
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124㎡4室2厅205万元/套
141㎡4室2厅248万元/套
142㎡3室2厅200万元/套
92㎡2室2厅122万元/套
80㎡2室2厅109万元/套
142㎡4室2厅170万元/套
112㎡3室2厅140万元/套
128㎡3室2厅229万元/套
122㎡4室2厅219万元/套
102㎡3室2厅117万元/套
2025年5月智慧佳园二手房价格均价14,092元/平米。
宿迁智慧佳园小区二手房走势
近一年价格波动：2024年6月二手房均价15,941元/㎡，此后价格有所波动，到2024年12月二手房价格均价14,925元/平米，环比上月上涨1.55%，同比去年下跌16.85%。2025年5月二手房价格均价14,092元/㎡。
整体趋势分析：从2023年到2025年的走势来看，2023年小区二手房价格处于相对较高水平，整体在17,000元/㎡以上，在2023年1-4月呈上升趋势，4月达到阶段性高点19,001元/㎡，之后开始波动下降。进入2024年，价格继续下滑，2024年6月-2025年5月期间，价格在13,970元/㎡-15,941元/㎡区间波动。
宿迁智慧佳园小区介绍
基本信息
位置：位于沭阳县上海南路与智慧路交汇处，体育中心往南300米。
物业类型：住宅。
产权年限：70年。
开发商：江苏八闽房地产有限公司。
交房时间：2017年3月31日。
总户数：1548户。
占地面积：91,333平方米。
建筑面积：18,000平方米。
绿化率：35%。
容积率：2。
物业费：0.50元/㎡?月。
小区规划：智慧佳园是南部新城区的多层洋房社区，项目总建面积约18万方，由多层、小高层和高层浪漫典雅的法式风格建筑组成，拥有超宽楼间距和超低容积率。
周边配套
交通：周边交通十分便利，3公里范围内有多个交通站点，方便居民出行。
教育：周边教育资源丰富，3公里范围内有多所学校，如东邻实验学校，西接如东学校，方便孩子上学。
医疗：附近有胡巨峰诊所、单浩诊所、恒金药店、新华源医药连锁、修德堂药房、沭阳同济医院等医疗设施，为居民提供医疗保障。
商业：周边有沭阳新城市商业广场等商业设施，满足居民的日常生活购物需求。
