欢迎访问房介网，最近有朋友问宿迁苏源阳光花园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍宿迁苏源阳光花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
宿迁金地鑫城小区房价
挂牌均价：据房介网数据，2025年3月宿迁金地鑫城小区的挂牌均价为8431元/㎡。
近期交易单价：根据房介网信息，一套一楼86平方，两室两厅一卫带车库的房子，售价72万，单价8373元/㎡；房介网上一套3楼129平米的房子，售价109.8万，单价8512元/㎡。
宿迁金地鑫城小区二手房走势
2024-2025年价格波动：2024年12月二手房价格均价8564元/平米，环比上月上涨1.47%，同比去年下跌12.75%。从2023年到2024年整体来看，房价呈下降趋势，2023年小区房价处于万元以上，而2024年多数月份房价在8400-8500元/㎡左右。
未来走势预测：小区周边配套相对完善，交通、教育、医疗、购物、休闲配套优于区域内小区均值，对房价有一定的支撑作用。但由于整体房地产市场的不确定性，以及该小区2024年以来的房价下跌趋势，未来短期内房价预计将保持相对稳定，大幅上涨的可能性较小，若市场环境改善，可能会有小幅度的回升。
宿迁金地鑫城小区介绍
基本信息
竣工时间：2008年。
物业类型：普通住宅。
建筑类型：多层、小高层住宅。
小区配套
交通配套：周边2公里内虽无地铁站，但有87个公交站，交通配套得分优于62%的本区域小区，对于自驾或依赖公交出行的居民来说较为便利。
教育配套：周边3公里内有41个幼儿园，如天下景城幼儿园等；11个小学，包括沭阳县第二实验小学等；11个中学，如江苏省沭阳梦溪中学等，教育资源丰富。
医疗配套：周边3公里内有13个医院，能满足居民日常就医需求。
商业配套：周边3公里内有22个购物中心，如万顺广场等；还有724个超市，像华瑞超市等，购物十分方便。此外，周边3公里内还有25个公园，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
小区环境：小区内部绿化较好，有一定的景观设计，配备了基本的健身设施和休闲广场，为居民提供了休闲和交流的空间。但由于建成时间较早，部分设施可能存在一定程度的老化。
小区优势：小区周边配套完善，生活便利；价格相对较为亲民，对于刚需购房者和预算有限的购房者来说具有一定的吸引力；小区居住氛围浓厚，邻里关系较为和谐。
不足之处：房龄较老，部分房屋可能存在户型设计不够合理、房屋质量出现小问题等情况；小区物业管理水平可能相对有限，在卫生清洁、安保巡逻等方面可能存在一些不足。
